1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市早良区
28.7万円/㎡
前年比+18.1%
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藤和西新コープ
福岡県福岡市早良区城西二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 84.82㎡の場合
相場
2,095万円
24.7万円/㎡
824
1,672
2,519
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,519万円
19.7万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和西新コープ
1,980万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 84.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 23.3万円 | 2階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,550万円 | 18.3万円 | 3階 | 84.82㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,180万円 | 28.1万円 | 1階 | 77.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 29.4万円 | 1階 | 77.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は23.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンライフ藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅12分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/05 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | チェリーハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | 西新オークマンション 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 1,370万円 | 19.8万円 | 69.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 2,090万円 | 21.3万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三井原ハイツ 福岡市早良区原六丁目 | 藤崎駅27分 | 2,100万円 | 21.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/27 | 祖原サンハイツ 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅10分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/18 | 三井西新ハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅19分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 2,580万円 | 26.1万円 | 98.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | ハイツ城西 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅6分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/16 | グランピア荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅15分 | 2,298万円 | 28.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市早良区では18.1%上昇しています。